Londra

Imposte di bollo
L'imposta di bollo è una tassa che si applica sulla compravendita d'immobili da pagare al rogito. Non c'è differenza d'imposta (Stamp Duty Land Tax) per l'acquisto di
prime o seconde case nel Regno Unito, ma dipende dal prezzo dell'immobile. Le imposte sono pagabili con le seguenti aliquote che si applicano per le varie porzioni
di prezzo:

ALTRI COSTI RELATIVI ALL'ACQUISTO IMMOBILIARE IN INGHILTERRA

Spese legali
Nel Regno Unito, i contratti sono preparati da un avvocato (sollicitor), perció sia il venditore che l'acquirente avranno un legale che li rappresenta che si occuperà dei
rispettivi interessi. Alcuni avvocati hanno delle tariffe fisse, mentre altri chiedono una percentuale sul valore dell'immobile. A questi costi dovranno essere sommati quelli
delle ispezioni standard.
Il nostro partner Ukey sceglierà alcuni studi legali che assisteranno la clientela con prezzi competitivi e dichiarati sin dall'inizio con una griglia a scaletta.

Consulenza Immobiliare

In Inghilterra le agenzie immobiliari sono pagate solo dalla parte venditrice. Questo
vuol dire che lavorano esclusivamente per il venditore e i suoi interessi.
In questo caso la Soc. Ukey Ltd è un broker di consulenza immobiliare che assiste la parte acquirente
(buyer's agent).
Per la consulenza e assistenza alla ricerca dell'immobile sulla base delle esigenze del cliente è richiesta una commissione del 3% del valore di acquisto dell'immobile.
Questa  commissione viene concordata fra le parti prima della ricerca dell'immobile.
La commissione è standard e per specifiche operazioni potrà subire delle variazioni.

La Commision fee del 3% viene pagata solo in caso di acquisto, il cliente non
pagherà alcunchè per tutte le attività che saranno svolte qualora non si
concludessero con un acquisto.